Orte · Smarte Gebäude
X Smart Living
Ein Gebäude braucht mehr als intelligente Geräte. Es braucht ein Betriebssystem.
01Das Problem
Gebäude bekommen immer mehr intelligente Geräte, aber Geräte allein sorgen noch nicht dafür, dass ein Gebäude gut funktioniert. Menschen, Systeme und Daten bleiben über den Lebenszyklus hinweg zersplittert, von Planung und Beschaffung bis zu Installation und täglichem Betrieb. Wer ein Gebäude betreibt, hat reichlich Rohdaten und zu wenig brauchbaren Kontext, und Energie, Luftqualität und Komfort lassen sich nur schwer gemeinsam überblicken und steuern.
02Das System
Ein Gebäude, eine Intelligenzschicht, vom ersten Entwurf bis zum täglichen Betrieb.
X Smart Living verbindet Planung, Ausführung und Betrieb in einem Building Intelligence OS (Betriebssystem für Gebäudeintelligenz): eine Intelligenzschicht für jedes Gebäude, geführt als eine strukturierte, prüfbare Akte vom ersten Entwurf bis zum täglichen Betrieb. Der Lebenszyklus läuft durch fünf Phasen: planen, ausführen, verbinden, betreiben und optimieren. Ein Building Command Center (Gebäudeleitstand) bietet eine einzige Sicht auf Gebäude, Systeme und Leistung, und derselbe Lebenszyklus und derselbe Leitstand dienen Flächen für Wohnen, Büro, Gastgewerbe und Einzelhandel.
03Warum es zählt
Planung, Ausführung und Betrieb sind in einer Sicht auf jedes Gebäude verbunden, von der ersten Zeichnung bis in den Alltag.
Gebaut für
- Menschen, die Gebäude betreiben
- Wohngebäude und Wohnanlagen
- Büros und Arbeitsstätten
- Flächen in Gastgewerbe und Einzelhandel
04Was es kann
- 01
Intelligenz in jeder Phase
Eine Schicht, die das Gebäude von der strukturierten Planung über die Ausführung bis in den täglichen Betrieb begleitet.
- 02
Building Command Center
Welches Gebäude Sie vor sich haben, ob es verbunden ist und was heute Aufmerksamkeit braucht, das Dringendste zuerst.
- 03
Verschiedene Räume, eine Plattform
Wohnungen und Wohnanlagen, Arbeitsstätten, Gastgewerbe und Geschäfte teilen denselben Lebenszyklus und denselben Leitstand.
- 04
Energie, Luft und Komfort
Energie, Luftqualität und Komfort in einer Ansicht. Wer ein Gebäude betreibt, sieht, was Aufmerksamkeit braucht, und kann handeln.
05Produkt in Aktion
Die Bilder stammen von der öffentlichen Website von X Smart Living. Wo das Venture etwas als illustrativ, simuliert oder vorgeschlagen kennzeichnet, bleibt diese Kennzeichnung erhalten.
06So funktioniert es
- 01
Planen
Strukturierte Gebäude- und Systemplanung.
- 02
Ausführen
Abgestimmte Beschaffung, Installation und Inbetriebnahme.
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Verbinden
Herstellerneutrale Integration von Geräten und Systemen.
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Betreiben
Überwachung, Warnmeldungen und Wartung in einer Ansicht.
- 05
Optimieren
Geregelte Empfehlungen, die Menschen prüfen, bevor sich etwas ändert.
07Was anders ist
X Smart Living geht davon aus, dass ein Gebäude ein Betriebssystem braucht und nicht nur mehr intelligente Geräte. Herstellerneutrale Anbindungen führen Geräte und Systeme in einem Datenmodell zusammen, statt ein weiteres vereinzeltes Produkt hinzuzufügen. Bei dem, was es zeigt, ist X Smart Living genau: Messwerte sind überall als live, simuliert oder nicht verfügbar gekennzeichnet, und ein verifizierter Protokolladapter wird nie als Live-Verbindung ausgegeben.
08Vertrauen und Governance
Der rollenbasierte Zugriff wird bei jeder Aktion auf dem Server geprüft, und Anmeldungen, Änderungen und Freigaben werden mit Wer, Was und Wann festgehalten. Empfehlungen entstehen aus vorab festgelegten Gebäuderegeln und werden von Menschen geprüft, bevor sich etwas ändert. Jedes Gebäude wird einzeln angebunden und in Betrieb genommen. Die Leitstand-Ansicht auf der öffentlichen Seite verwendet simulierte Demodaten.
09Im Portfolio
Orte
X Smart Living steht im Orbit „Orte“ neben den Ventures für Projektabwicklung, Immobilien und Wohnanlagen und behandelt das Gebäude selbst als System, das betrieben werden will. Die Methode teilt es: bei der Zersplitterung beginnen, mit der Menschen tatsächlich zu tun haben, kennzeichnen, was bekannt ist, und die Kontrolle bei Menschen lassen.
Auch in diesem Orbit
10Wo es steht
Zugang nur mit Anmeldung.
Die ganze Produktgeschichte erzählt die eigene Website des Ventures.
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