01问题
楼宇里的智能设备越来越多，但光有设备，楼并不会因此运转得好。从设计、采购到安装和日常运营，人、系统和数据在整个生命周期里始终是割裂的。楼宇的运营者面对大量原始数据，却缺少用得上的背景；能耗、空气质量和舒适度，很难放在一起看、一起处理。
02系统
一栋楼，一个智能层，从最初的设计到日常运营。
X Smart Living 用一个 Building Intelligence OS（楼宇智能操作系统）把设计、交付和运营连在一起：每栋楼一个智能层，从最初的设计到日常运营，保存为一份结构化、可审计的记录。生命周期分五个阶段：设计、交付、接入、运营和优化。Building Command Center（楼宇指挥中心）把各栋楼、各系统和运行表现收进同一个视图；住宅、办公、酒店餐饮和零售空间，用的是同一套生命周期，同一个指挥中心。
03为何重要
设计、交付与运营汇入每栋楼的同一张视图，从第一张图纸到日常运行。
服务对象
- 楼宇的运营者
- 住宅楼与住宅区
- 办公楼与办公场所
- 酒店餐饮与零售空间
04能做什么
- 01
每个阶段都有智能
同一个智能层，跟着楼宇从结构化设计、交付一直走到日常运营。
- 02
Building Command Center
正在看的是哪栋楼，它是否已接入，今天有什么需要处理，最紧急的排在最前。
- 03
不同空间，同一平台
住宅与住宅区、办公场所、酒店餐饮和门店，共用同一套生命周期和同一个指挥中心。
- 04
能耗、空气与舒适度
能耗、空气质量和舒适度同在一张视图里，楼宇的运营者看得到哪里需要处理，并据此行动。
05产品实景
图片来自 X Smart Living 的公开网站。凡企业自己标明“示意”“模拟”或“提议”的内容，标注一律保留。
06如何运作
- 01
设计
结构化的楼宇设计与系统规划。
- 02
交付
协同的采购、安装与调试。
- 03
接入
厂商中立的设备与系统集成。
- 04
运营
监测、告警与维护，同在一张视图。
- 05
优化
受控的建议，任何改动之前都先由人审核。
07不同之处
X Smart Living 的出发点是：一栋楼需要的是操作系统，而不只是更多智能设备。厂商中立的连接器把设备和系统汇入同一个数据模型，而不是再添一个孤立的产品。它对自己展示的内容格外谨慎：实时、模拟和不可用的读数，无论出现在哪里，都如实标明；也绝不把一个经过核实的协议适配器说成一条实时连接。
08信任与治理
每一次操作，基于角色的访问权限都在服务器端校验；登录、变更和批准都有记录，写明谁、做了什么、在何时。建议出自预先定义的楼宇规则，任何改动之前都先由人审核。每栋楼都单独接入、单独调试。公开页面上的指挥中心视图，用的是模拟的演示数据。
09在组合中
空间
X Smart Living 在“空间”轨道上，与做项目交付、房地产和社区的几家企业并列，把楼宇本身当作一套需要运营的系统。方法是同一套：从人们实际面对的割裂出发，标明哪些是已知的，让人始终掌握控制权。