مکانها · مجتمعهای مسکونی
HABITELYA
ساکنان، مدیران ساختمان و سازندگان برای هر آنچه پس از تحویل ملک رخ میدهد، یک مرجع مشترک دارند.
01مسئله
تحویل، جایی است که زندگی روزمره یک مجموعه آغاز میشود، نه جایی که کار تمام میشود. پس از آن موجی از ایرادها و نقصها از راه میرسد، مسئولیت ضمانت باید مورد به مورد روشن شود، و تیمهای تأسیسات در غیر این صورت درخواستها را با تماس تلفنی و صفحهگسترده پیش میبرند. سالهای نخست مالکیت تعیین میکند که مالکان پروژه بعدی سازنده را توصیه کنند یا نه، و درسهایی که درباره پیمانکاران و نقصهای تکرارشونده آموخته میشود باید به مناقصه و بازبینی طراحی بعدی برسد.
02سیستم
سیستمعامل زندگی پس از تحویل ملک.
HABITELYA پلتفرمی بههمپیوسته برای برجها، مجتمعهای مسکونی و شهرکهای ویلایی است. ساکنان، مدیران ساختمان و سازندگان هر کدام نمای خود را میبینند که از راه یک مرجع مشترک به هم پیوند دارد. ساکنان صورتحسابها، امکانات رفاهی، نگهداری و زندگی جمعی را مدیریت میکنند. مدیران ساختمان دستور کارها، داراییها، تأمینکنندگان، بازرسیها و سطح خدمات را اداره میکنند. سازندگان هوشمندی کیفیت، عملکرد پیمانکاران و رضایت ساکنان را در کل سبد پروژههای خود میبینند. همه قابلیتها از نقشها، ردپای ممیزی و قواعد بازبینی یکسانی پیروی میکنند.
03چرا مهم است
ساکنان، مدیران ساختمان و سازندگان یک سیستم مشترک برای نگهداری، امکانات رفاهی، ضمانتها و زندگی جمعی دارند.
ساختهشده برای
- سازندگان برجها، مجتمعهای مسکونی و شهرکهای ویلایی
- ساکنان این مجموعهها
- مدیران تأسیسات و تیمهای بهرهبرداری
- تیمهای تحویل، کارکنان پذیرش و تأمینکنندگان
04چه میکند
- ۰۱
تحویل دیجیتال و ضمانت
واحدها، مدارک، پذیرش واحد و شرایط ضمانت از روز تحویل به بعد منتقل میشوند، همراه با سوابق بازرسی و پیگیری ایرادها برای هر واحد.
- ۰۲
رفع نقص با شواهد
ساکنان مشکلات را با عکس گزارش میدهند. تیمها اولویتبندی میکنند، پیمانکار تعیین میکنند و هر پرونده را با شواهد میبندند. پوشش ضمانت همچنان تصمیمی انسانی و ثبتشده است.
- ۰۳
برج کنترل عملیات
دستور کارها، سطح خدمات، تأمینکنندگان و بازرسیها در یک صف عملیاتی واحد برای تیمهای تأسیسات.
- ۰۴
هوشمندی کیفیت برای سازنده
نقصهای تکرارشونده، روند ضمانتها و عملکرد پیمانکاران به درسهایی برای مناقصه و بازبینی طراحی بعدی سازنده تبدیل میشوند.
05محصول در عمل
تصاویر صفحهها بدون ویرایش از وبسایت عمومی HABITELYA گرفته شدهاند. هر جا خود این کسبوکار نمونهای را نمایشی یا مصنوعی معرفی کرده، همان برچسب حفظ شده است.
06چگونه کار میکند
- ۰۱
گزارش ساکن
ساکن مشکلی را با عکس، توضیح و محل آن گزارش میدهد.
- ۰۲
بررسی ضمانت
پوشش و مسئولیت بررسی میشود، و اینکه ضمانت شامل آن میشود یا نه، بهعنوان تصمیمی انسانی ثبت میشود.
- ۰۳
دستور کار و رفع مشکل
پیمانکاری با سطح خدمات مشخص تعیین میشود و کار انجامشده پیش از بسته شدن پرونده تأیید میشود.
- ۰۴
بینش برای پروژه بعدی
الگوهای میان پروندهها شناسایی میشوند و به پروژههای آینده سازنده منتقل میشوند.
07وجه تمایز
HABITELYA تحویل را آغاز میداند، نه پایان. با برند خود سازنده اجرا میشود، ساکنان، مدیران ساختمان و سازندگان را روی یک مرجع واحد نگه میدارد، و سابقه نقصها و ضمانتها را به درسهایی برای پروژه بعدی تبدیل میکند.
08اعتماد و حاکمیت
ورود بسته است، دسترسی نقشمحور است و بهطور پیشفرض رد میشود، و دادههای هر سازنده درون فضای کاری خودش میماند. خروجی هوش مصنوعی با برچسب پیشنویس مشخص میشود و واقعیتها را از فرضها جدا میکند. درباره پرداختها، مجوزهای دسترسی و حکمهای ضمانت فقط انسانها تصمیم میگیرند. اقدامهای حساس ممیزی میشوند و مسئولیت هر کدام به نام فردی مشخص ثبت میشود.
09جایگاه در سبد
مکانها
HABITELYA آن بخش از مدار مکانها را در دست دارد که از تحویل آغاز میشود؛ زمانی که ساختمانی تمامشده به جایی برای زندگی آدمها تبدیل میشود. روش مشترک را در زندگی مسکونی به کار میبندد: شروع از مشکل واقعی ساکن، همراه کردن هر ادعا با شواهد، و سپردن تصمیمهای ضمانت و پرداخت به افرادی با نام مشخص.
در همین مدار
10وضعیت کنونی
همکاری با یک گفتوگو و یک دمو آغاز میشود.
روایت کامل محصول در وبسایت خود این کسبوکار آمده است.
بازدید از HABITELYA (در زبانه جدید باز میشود)