مکان‌ها · مجتمع‌های مسکونی
HABITELYA
ساکنان، بهره‌برداران و سازندگان برای هر آنچه پس از تحویل رخ می‌دهد یک سابقه مشترک دارند.
01مسئله
تحویل پایان کار نیست؛ آغاز زندگی هرروزه یک مجموعه است. پس از آن موجی از خرده‌کاری‌ها و نقص‌ها می‌رسد، مسئولیت ضمانت باید مورد به مورد روشن شود، و تیم‌های مدیریت ساختمان بدون چنین سامانه‌ای درخواست‌ها را با تلفن و صفحه‌گسترده پیش می‌برند. سال‌های نخست مالکیت تعیین می‌کند که مالکان پروژه بعدی سازنده را به دیگران توصیه کنند یا نه، و درس‌های مربوط به پیمانکاران و نقص‌های تکرارشونده باید به مناقصه و بازبینی طراحی بعدی برسد.
02سامانه
سیستم‌عامل زندگی پس از تحویل ملک.
HABITELYA پلتفرمی به‌هم‌پیوسته برای برج‌ها، مجتمع‌های مسکونی و شهرک‌های ویلایی است. ساکنان، بهره‌برداران و سازندگان هر کدام نمای خودشان را می‌بینند و یک سابقه مشترک این نماها را به هم وصل می‌کند. ساکنان به صورت‌حساب‌ها، امکانات رفاهی، نگهداری و زندگی جمعی می‌رسند. بهره‌برداران دستور کارها، دارایی‌ها، تأمین‌کنندگان، بازرسی‌ها و سطح خدمات را مدیریت می‌کنند. سازندگان هوشمندی کیفیت، عملکرد پیمانکاران و رضایت ساکنان را در سراسر سبد خود می‌بینند. هر قابلیت از همان نقش‌ها، همان سابقه ممیزی و همان قواعد بازبینی پیروی می‌کند.
03چرا مهم است
ساکنان، بهره‌برداران و سازندگان برای نگهداری، امکانات رفاهی، ضمانت‌ها و زندگی جمعی یک سامانه مشترک دارند.
برای چه کسانی
- سازندگان برج، مجتمع مسکونی و شهرک ویلایی
- ساکنان همین مجموعه‌ها
- مدیران ساختمان و تیم‌های بهره‌برداری
- تیم‌های تحویل، کارکنان کانسیرژ و تأمین‌کنندگان
04چه می‌کند
- ۰۱
تحویل دیجیتال و ضمانت
واحدها، مدارک، پذیرش و شرایط ضمانت از روز تحویل به بعد همراه می‌مانند، با سوابق بازرسی و پیگیری خرده‌کاری‌های هر واحد.
- ۰۲
بستن نقص با شواهد
ساکن مشکل را با عکس گزارش می‌کند. تیم‌ها اولویت می‌گذارند، پیمانکار تعیین می‌کنند و هر مورد را با شواهد می‌بندند. پوشش ضمانت تصمیمی انسانی و ثبت‌شده می‌ماند.
- ۰۳
برج مراقبت عملیات
دستور کارها، سطح خدمات، تأمین‌کنندگان و بازرسی‌ها در یک صف عملیاتی برای تیم‌های مدیریت ساختمان.
- ۰۴
هوشمندی کیفیت برای سازنده
نقص‌های تکرارشونده، روند ضمانت‌ها و عملکرد پیمانکاران درس می‌شوند برای مناقصه و بازبینی طراحی بعدی سازنده.
05محصول در عمل
این صفحه‌ها بی هیچ ویرایشی از وب‌سایت عمومی HABITELYA گرفته شده‌اند. هر جا خود کسب‌وکار نمونه‌ای را نمایشی یا ساختگی نامیده، همان برچسب مانده است.
06روش کار
- ۰۱
گزارش ساکن
ساکن مشکل را با عکس، شرح و محل آن گزارش می‌کند و شواهد همراه همان مورد می‌ماند.
- ۰۲
ضمانت و مسئولیت
پوشش ضمانت و طرف مسئول وارسی می‌شود و رأی، تصمیمی انسانی است که ثبت می‌شود.
- ۰۳
دستور کار و رفع مشکل
از همان مورد دستور کار صادر می‌شود و با سطح خدمت مشخص به پیمانکار سپرده می‌شود؛ کار در محل انجام می‌گیرد.
- ۰۴
بستن و بینش
انسانی مورد را بازبینی می‌کند و می‌بندد، و الگوها برای پروژه بعدی سازنده نگه داشته می‌شوند.
07وجه تمایز
HABITELYA تحویل را آغاز می‌داند، نه پایان. با برند خود سازنده کار می‌کند، ساکنان و بهره‌برداران و سازندگان را روی یک سابقه نگه می‌دارد و تاریخچه نقص و ضمانت را به درس‌هایی برای پروژه بعد بدل می‌کند.
08اعتماد و حکمرانی
ورود بسته است، دسترسی مبتنی بر نقش است و پیش‌فرض آن «رد» است، و داده هر سازنده درون فضای کار خودش می‌ماند. خروجی هوش مصنوعی برچسب پیش‌نویس دارد و واقعیت را از فرض جدا می‌کند. درباره پرداخت‌ها، مجوزهای دسترسی و رأی‌های ضمانت فقط انسان‌ها تصمیم می‌گیرند. اقدام‌های حساس ممیزی می‌شوند و پاسخ‌گوی هر کدام با نام مشخص است.
09جایگاه در سبد
مکان‌ها
HABITELYA آن بخش از مدار مکان‌ها را در دست دارد که با تحویل آغاز می‌شود؛ وقتی ساختمانِ تمام‌شده جایی برای زندگی آدم‌ها می‌شود. روش مشترک را در زندگی مسکونی به کار می‌بندد: از مشکل واقعی ساکن آغاز می‌کند، به هر ادعا شواهد پیوست می‌کند و تصمیم‌های ضمانت و پرداخت را نزد افراد مشخص نگه می‌دارد.
در همین مدار
10وضعیت کنونی
همکاری با یک گفت‌وگو و یک دمو آغاز می‌شود.
روایت کامل محصول در وب‌سایت خود این کسب‌وکار آمده است.
بازدید از HABITELYA (در زبانه تازه باز می‌شود)